Baustart für neues Wohnquartier in Bernau: 104 Wohnungen an der Viehtrift

Bernau / Barnim: In Bernau haben die Bauarbeiten für ein neues, barrierearmes und bezahlbares Wohnquartier begonnen.

Auf der Freifläche zwischen der Kita „Kindergärtnerei“, der Agentur für Arbeit und dem Seniorenheim entsteht in den kommenden zwei Jahren ein Ensemble aus drei Wohnhäusern.

Das Neubauprojekt der Hilfswerksiedlung GmbH (HSW) wird von der VASTbau GmbH realisiert und nach Fertigstellung an das Immobilienunternehmen der Evangelischen Kirche Berlin-Brandenburg-schlesische Oberlausitz übergeben. Der symbolische Spatenstich markierte am gestrigen Montag, dem 8. Juni, den offiziellen Auftakt.

Auf dem rund 7.000 Quadratmeter großen Areal an der Viehtrift und An der Tränke (Heinersdorfer Straße) entsteht nach ersten Bauvorbereitungen ein breiter Wohnungsmix, der sich an alle Bevölkerungsgruppen richten soll. Geplant sind insgesamt 104 Wohneinheiten, die sich in 26 Zwei-Raum-, 56 Drei-Raum-, 14 Vier-Raum- und acht Fünf-Raum-Wohnungen aufteilen. Nach Angaben der kaufmännischen Projektleiterin der HSW, Carolin Schenke, werden alle Einheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem sind auf den Dächern Begrünungen vorgesehen, während die Fassaden mit langlebigen Klinkerriemchen gestaltet werden. Zum Quartier gehören außerdem 92 Pkw-Stellplätze sowie überdachte Abstellflächen für Fahrräder. Die ersten Anmietungen sind für das Frühjahr 2028 geplant.

Für die Hilfswerksiedlung GmbH hat das Vorhaben historischen Charakter: Laut der Geschäftsführerin Lenah Karohs handelt es sich um das größte Neubauprojekt des Unternehmens seit 50 Jahren. Sie betont, dass mit dem Vorhaben dringend benötigter Wohnraum geschaffen werde, der beispielhaft für einen verantwortungsvollen Wohnungsbau stehe.

Auch Bernaus Bürgermeister André Stahl begrüßte den Baustart bei der feierlichen Zeremonie. Er hob hervor, dass durch das Projekt eine langjährige städtebauliche Brache im Innenstadtbereich geschlossen werde. Angesichts der angespannten Lage auf dem Bernauer Wohnungsmarkt sei die Entstehung von bezahlbarem Wohnraum für unterschiedliche Familienkonstellationen ein wichtiger Schritt zur Entlastung der Stadt.

Mit dem jetzigen Baubeginn findet die Entwicklung des Geländes ihren Abschluss. Nachdem ein früherer Investor das Grundstück wieder veräußern musste, erwarb Manfred Hübler die Fläche um das Jahr 2011. Im Jahr 2013 kaufte die Stadt Bernau einen Teil des Grundstücks, um dort die Kita „Kindergärtnerei“ zu errichten, die dort mittlerweile seit neun Jahren betrieben wird. Mit dem aktuellen Bauvorhaben wird nun die letzte verbliebene Freifläche bebaut. Der weitere Zeitplan sieht das Richtfest für das Frühjahr 2027 vor, bevor das Quartier innerhalb der nächsten 24 Monate fertiggestellt werden soll.

Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich auf der Website der Hilfswerk-Siedlung (Link) für einen Newsletter anmelden, um fortlaufend Informationen über den Projektfortschritt und den späteren Vermietungsstart zu erhalten.

Unsere Quelle(n): Stadt Bernau, Hilfswerk-Siedlung GmbH – Evangelisches Wohnungsunternehmen in Berlin.